上海荆胜建筑装饰工程有限公司 明朗网评论员:天下苦装修久矣
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明朗网评论员:天下苦装修久矣

发布日期:2021-12-30 21:08    点击次数:127

【浏览挑示】武汉将出台新规规范“精装房”分户验收,不得呈现“一律档次”外述

明朗网评论员:近期,湖北省武汉市房管局和武汉市城建局发布《关于规范全装修商品住宅建设和出卖管理任务的施私运见(征求私见稿)》,直指全装修商品住宅关系题目。

全装修商品住宅,即是人们口中的精装房。日常,选择购买精装房的花消者都是为了省心省力省时间,无须再去头疼装修题目,但实际往往天渊之别。检索互联网不妨发现,全国各地通俗存在精装房维权题目,这隐微或许表明现时精装房市场的零乱与无序。

实际上,精装房市场的零乱与无序,只是装修走业乱象的一个缩影。对花消者而言,即便不买精装房,也躲不开装修市场隐没的“坑”。精装房也好,毛坯新房也罢,即便是二手房,装修都是花消者入住前无法绕开的窒碍。

装修,对平庸花消者而言,是一个门槛极高的走业。众栽众样的装修质料,纷冗杂杂的施工工艺,精细繁众的施工标准……不在装修走业浸润数年,任何人都很难理清头绪作出体面选择,同样也很难发现施工过程中存在的隐患和黑疾。不妨说,装修市场是一个卖方市场,花消者很难维护自己权好。

既然花消者自己“无力”,懂走的有责部分就不及坐视不管。但题目是,装修走业乱象诟病已久,但却起终未有改善趋势,这不得不令人深思。

究其根本,乱象频生与现时装修市场困穷竣工监管和清晰标准不无关连,也和花消者困穷有效权利施舍途径互关系注。在早年案例中,由于上位法规定含糊,有城市住建部分外示只管房屋默默和精装房,私家装修引发纠纷需探求市场监管部分帮忙;有的城市住建部分则外示精装房不在监管规模,且精装房难有同一标准。

对只有一个仔肩主体(开发商)的精装房,有责部分监管仔肩划分尚且零乱,对涉及众个商家和众个施工方的毛坯新房和二手房装修,花消者隐微更难维权。从中也可望出,有责部分不愿管,是由于装修走业难管,也由于权责划分不清。但难管就能不管吗?长此以去,只会让花消者丧失对当局治理能力的信抬,从而丧失动作社会治理机构的权威。

目前,花消者对于装修的基础诉求已不是省钱,许众花消者愿意众花钱、众吃点亏,也不愿质料达不到标准、施工质量得不到保证。花消者的无奈,对有责部分而言是一栽警醒。推动市场健康有序发展,推动社会治理体例和治理能力当代化,必须幼心落的确啃下如装修走业这块“硬骨头”。不求一挥而就,一点点掀开走政监管窘境,对市场而言就是好事。

正如武汉此次征求私见稿中清晰了主责部分,也清晰请求“出卖现场和交付标准样板房的公示中,不得呈现‘一律档次’的外述”,“签署相符同时答清晰主要装修质料和室内设施设备的名称、品牌及数目等内容”……剔除了装修约定中的含混不清,这隐微是拘谨装修走业的一个好的开起。

(转载请注脚来源“明朗网”,作者“明朗网评论员”)

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来源: 明朗网



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